12月28日，2020年富邦總部大樓推介會暨第一寧靖戴維斯福州媒體碰頭會在富邦總部大樓隆重舉辦。第一寧靖戴維斯華南區副董事長、華南區物業及資產治理部主管張子濤，福建區域總司理呂曉艷，福建區域項目及開發垂問部董事、福州公司副總司理吳珺，華南區市場研究部主管謝靖宇等缺席會議，與賓客配合切磋2020年下半年福州房地產市場的生長及將來態勢。隨后，在浩繁福州支流媒體與互助火伴的見證下，第一寧靖戴維斯在福建區域初次發布Platinum Service白金服務2.0。
白金服務2.0保衛城市可繼續生長
2020年，城市經營的緊張性愈發凸顯，也匆匆使房地產行業向更高規范、更康健、更高科技的范疇進發。就此，第一寧靖戴維斯華南區副董事長、華南區物業及資產治理部主管張子濤從物業及資產治理的業余角度與參預高朋分享望法。隨后，在第一寧靖戴維斯上海西郊青溪花圃物業總司理姚佳雯的先容下，第一寧靖戴維斯Platinum 威博娛樂城Service白金服務2.0在福建區域首發。
以“全程無憂之一站式服務”為焦點，第一寧靖戴維斯正盡力推動白金服務2.0，努力構建伶俐大康健的生涯方式，引入LEED、WE歐博娛樂城LL等國際建筑及情況康健認證規范，按期檢測屋宇康健、空氣質量及水質質量，實時調整優化大康健治理方案，致力于制造“安心、知心、匠心獨運”的高端服務體驗。經由過程強化硬件配套、優化軟性服務以及打造可繼續品牌抽象三大行動，第一寧靖戴維斯為服務項目量身定制全周期、全方位的治理服務，將一貫的“立異、專有、業余、高貴”服務精華融入白金發發網服務系統中。
閩江首排盡版之作領帆海西生態商務
第一寧靖戴維斯福州公司物業及資產治理部資產治理司理溫豁亮為在坐賓客先容富邦總部大樓。作為富邦實業落筆福州的大力之作，富邦總部大樓的上風在區位、表面設計、軟硬件配套等方面可略窺一二。大樓位于金融街二期一號位，坐擁閩江一線江景，平面交通收集靈通全城，完整的貿易及商務配套為入駐企業帶來便捷當代的辦公體驗。
紐約FXFOWLE建筑事務所以及臺灣潘冀團結事務所攜手打造匠心之作。弧形外墻在日與夜的光影映托下呈現閩江幻化之美，大樓內的都市平面叢林貫徹體現LEED金級品格，進步前輩的智能化、信息化體系與優美裝修絕顯5A甲級寫字樓軟硬件配套的高規范。
業余視野透析福州貿易地產市場
運動現場，第一寧靖戴維斯華南區市場研究部主管謝靖宇深切解析了2020年下半年福州貿易地產市場的生長，并預測2021年的市場走勢。
甲級寫字樓 —— 新興子市場為全市租賃需求作首要奉獻，支持下半年全市空置率呈歸升趨向
2020年受新冠疫情影響，福州經濟生長團體放緩，但分季度望，全市經濟蘇醒態勢繼續向好。前三季度，全市區域臨盆總值同比回升3.1%至6,759.3億元，增幅較上半年增加2.0個百分點，但仍低于2019年4.8個百分點。個中，福州第三財產增長值同比回升2.7%至 3,593.8億元。
2020年，全市迎來五個新增項目交付入市，算計可租賃甲級寫字樓面積達21.6萬平方米，新項目均位于新興子市場，個中一個位于閩江北，四個位于金融街。截至歲終，全市總存量同比擴展15.1%，至164.7萬平方米。
l年內提供顯著增長，疊加需求增加因疫情放緩，令全市均勻空置率同比回升3.6個百分點，至23.7%，但半年環比降低1.7個百分點，且低于2014年至2018年的全市空置率程度，市場呈現韌性。
年內，全市甲級寫字樓凈吸納量同比降低6.5%至11.3萬平方米。個中，分子市場望，新興子市場閩江北以及金融街基于各自上風，持續取得租戶青眼，在2020年下半年時代往化提速顯著，凈吸納量環比以及同比均ku娛樂城錄得增加，并為全市年度凈吸納量作出首要奉獻。
年內，源自金融、房地產及TMT（信息、媒體、通訊）行業的租賃需求顯露相對于沉悶，個中下半年，房地產類需求尤為強勁，多單房地產企業的租賃成交范圍達千級平方米。
疫情產生令部門項目往化能源不敷，是以，部門業主恰當采用以價換量戰略，以匆匆市場往化。截至2020歲終，全市甲級寫字樓房錢指數半年環比降低2.0%，同比降低5.1%，均勻房錢為人平易近幣每平方米每月101.1元。
預測
